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di Salvatore Coddetta

Per ottenere un incarico si può fare così tanto da non riuscire più ad uscire dalla propria agenzia. D’altro canto è anche possibile dedicare così poco all’attività di ricerca di incarichi che poi non avremo quasi nulla da mostrare a un potenziale compratore. E’ necessario trovare un equilibrio tra questi due estremi per ottenere una performance lavorativa efficace e ben retribuita. La cosa più eccitante nella fase di ricerca di incarichi è che ottenere risultati diventa più facile man mano che si va avanti e si acquisisce esperienza nel settore. Un agente immobiliare esperto già conosce molti dei fatti che un principiante deve impiegare anni per apprendere. L’agente immobiliare esperto, se è bravo, ha registrate nella memoria diverse VMSC (valutazioni con metodo sintetico comparativo). Perché gli agenti immobiliari di successo usano scrivere le loro valutazioni, quando sanno a memoria il valore della casa che stanno vedendo? Perché sanno che i numeri scritti hanno un impatto maggiore e sono più facilmente creduti. Quando il proprietario venditore da un’occhiata alla cifra e parla dicendo il valore che sta leggendo, quella cifra esce dalla sua bocca e non dalla tua, per questo sono più facilmente convinti del prezzo. Meglio ancora sarebbe stampare le informazioni su ogni immobile che avete venduto. Queste informazioni includono spesso le foto delle case e sono preziose per fare confronti con la casa che stai cercando di acquisire adesso. Quando si è ben preparati e gli strumenti son ben collaudati la vostra capacità di acquisire incarichi aumenta. Potrete porre le giuste domande, rispondere efficacemente alle obiezioni dei proprietari venditori, tranquillizzarli sulle loro paure, guadagnare la loro fiducia e farli collaborare con te per la vendita del loro immobile. Il tuo tasso di successo aumenterà. Sarete, in una parola, un professionista. Come posso esserne così sicuro? In primo luogo, la persona media che entra nel settore immobiliare mette poco impegno ad apprendere le competenze necessarie nell’ acquisizione. Lui o lei, possono lavorare sodo ma fare le cose sbagliate. Possono lavorare molte ore senza effettivamente combinare nulla. Dal momento che svolgono l’attività da meno di un anno, non sono una concorrenza molto temibile per chi, come te, ha deciso di avere successo in questo settore. Allora qual è la vostra concorrenza? Solitamente si tratta di tutti quegli agenti immobiliari che non sono soddisfatti di come stanno tirando avanti e vogliono migliorare, vogliono crescere. Se si mettono in pratica queste idee, non è una questione di se si riuscirà nel settore immobiliare, è solo una questione di quanto grande sarà il vostro successo. E’ una decisione da prendere da sè. E’ tutto nelle vostre mani e nella vostra mente. Quanto più viaggio, parlare e formo gli agenti immobiliari, più mi convinco che l’elemento più importante per raggiungere il successo è il tuo livello di disciplina e determinazione per avere successo. Non è una buona salute, leggere gli sguardi, il livello di istruzione ma la determinazione con la quale vuoi raggiungere il successo, il desiderio di riuscire.

Augurandomi il tuo successo nel campo immobiliare,

Salvatore Coddetta (Master Trainer FormaRE)

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Il medico ha la sua valigetta dove tiene gli strumenti per curare i malati, il tecnico la sua cassetta degli attrezzi dove tiene gli strumenti per riparare i guasti, il ragioniere la sua calcolatrice. Anche l’agente immobiliare di successo ha i suoi strumenti:

1. La valutazione con il metodo sintetico comparativo

Credetemi, se non utilizzate una valutazione effettuata con il metodo sintetico comparativo siete solo al 25-50% per cento della vostra efficacia. Nel mio libro “Strategie di acquisizione e vendita immobiliare” pubblicato con Franco angeli nel 2008, vi mostro esattamente come utilizzare la valutazione con il metodo sintetico comparativo in un modo molto potente dal punto di vista persuasivo.

2. Il foglio incarico

La VMSC (valutazione con il metodo sintetico comparativo) e un foglio incarico parzialmente compilato sono i due ingredienti più importanti per ottenere l’incarico. Immaginate di voler ottenere l’incarico e avere una cartella pronta per contenere tutte le informazioni della casa del proprietario venditore.

3. Materiale di presentazione della propria agenzia e dei suoi servizi per il proprietario venditore

Come la borsa del dottore, il materiale di presentazione in acquisizione aumenta la vostra credibilità. I migliori agenti immobiliari lo portano sempre ai loro appuntamenti di acquisizione e quasi sempre li utilizzano. Ci possono essere casi in cui vi troverete davanti un proprietario venditore a cui non avrete bisogno di dire e mostrare un sacco di cose per convincerlo che siete la persona giusta per aiutarli a vendere la loro casa. Tuttavia, dovreste avere sempre il vostro materiale di presentazione a portata di mano nel caso in cui ce ne fosse bisogno.

4. Un blocco per appunti

Ciò dimostra ai proprietari venditori che si ha intenzione di prendere un sacco di appunti, che sei organizzato, che si è efficiente. Ogni appunto che si prende è un sottile complimento ai proprietari venditori.

5. Un metro

Utilizzate la vecchia fettuccia e non uno degli ultimi dispositivi di misurazione laser. Una misura laser può mostrare al proprietario venditore che sei al corrente, può essere divertente per i venditori perché possono giocarci se non hanno ancora visto uno, ma non ti permette di cogliere alcuni vantaggi psicologi fondamentali per ottenere l’incarico. Questi vantaggi di cui parlo sono spiegati nel mio libro “Strategie di acquisizione e vendita immobiliare” che ho pubblicato con Franco Angeli nel 2008. In più, se sei uno dei tanti agenti immobiliari in competizione tra di loro per ottener quell’incarico, probabilmente sarai l’unico che prende un metro e misura le camere. Che cosa significa questo? Che cosa dimostra questo al proprietario venditore? Che sei competente, che sei attento e che se vi affiderà l’incarico farete le cose giuste.

6. Una calcolatrice

Oggi, la gente crede più facilmente ai numeri elaborati con i calcolatori che ai calcoli scarabocchiati a mano sulla carta. Una piccola, sottile calcolatrice occupa poco spazio e aggiunge un tocco di professionalità. Quando si parla di soldi durante la presentazione, mettetela sul tavolo e prendete il controllo della situazione.

7. Una macchina fotografica digitale

Quando vai a fare un appuntamento di acquisizione, stai andando a fotografare gli esterni e gli interni della casa che potrebbe esserti utili per gi annunci pubblicitari che pubblicherai sui giornali, le riviste, il tuo sito web e i vari portali immobiliari. Nel mio ebook “Come ridurre i tempi di vendita nel settore immobiliare” troverete tecniche dettagliate per l’utilizzo di tutti questi strumenti. I venditori vogliono lavorare con un agente che prende il suo business sul serio, che è bene informato ed efficace e che si prende cura di loro e della loro proprietà. Gli strumenti che utili alla pubblicazione di un annuncio dimostrano al proprietario venditore che avete queste qualità. Al contrario, la mancanza di questi strumenti indica che non le avete.

In questo articolo state apprendendo gli strumenti di acquisizione che poi con il tempo potrete usare in modo efficace. Quindi, quando siete pronti per cominciare, vi suggerisco di selezionare dalla lista delle tecniche che vi ho presentato quella con cui desiderate cominciare, forse, quelle che vi sembrano più facili da integrare nel vostro attuale stile d’acquisizione. Fai pratica con queste tecniche e provane ogni aspetto. Allenati su ogni domanda che prevedi di chiedere al proprietario venditore; dalle domande che farai dipenderanno le risposte che otterrai; prova ogni parola che pronuncerai, ogni gesto e movimento che immagini di fare davanti al proprietario venditore durante l’appuntamento in acquisizione. Aumentare il proprio reddito professionale richiede tanta pratica e prove. Riuscire nel settore immobiliare richiede molto tempo e fatica.

Augurandomi il tuo successo nel campo immobiliare,

Salvatore Coddetta

fonte: formarealestate.blogspot.com » Vai al post originale

Caro amico, questo è l’ultimo post per questa estate.
Dopo un anno di lavoro intenso e gratificante, mi prendo come molti un po’ di ferie per “ricaricare le batterie”!
Ti sembrerà strano ma, paradossalmente, per me ogni mese d’Agosto è il mese più produttivo, quello in cui, grazie al tempo libero ed al relax, mi vengono in mente in miei progetti migliori…
La mia famiglia mi prende per matto quando mi vede leggere, sotto l’ombrellone, “I segreti per guadagnare con gli Immobili” invece della Settimana Enigmistica!
Eppure in questo clima di relax, ho finalmente il tempo per fare ciò che è veramente importante per ogni imprenditore che voglia mantenere il successo negli affari: aggiornarsi ed informarsi!
Ed è per questo che oggi vorrei darti un consiglio, a proposito del mercato immobiliare: come ti ho sempre detto, i migliori affari si fanno trovando il partner giusto, il proprietario di immobili pronto a vendere, che ha fretta di vendere, che si trova in una situazione particolare. 

La conoscenza delle persone, e la capacità di “fiutare” gli affari, derivano dall’avere sempre occhi ed orecchie aperte e pronte: e perché non farlo anche in vacanza?

Semplicemente parlando con il vicino di ombrellone, oppure vedendo un cartello su una casa nel luogo di villeggiatura, o scambiando due parole al bar del centro, si possono cogliere grandi opportunità.
Mi è capitato di venire a conoscenza in questo modo di immobili sfitti da anni, quasi abbandonati e di cui i proprietari “volevano liberarsi” perché visti solamente come una spesa e non come una rendita (molti hanno poca propensione a gestire tasse, ristrutturazioni, compravendite ed affitti e le vedono solo come un peso che non hanno voglia di accollarsi).

Il mio consiglio di oggi è, quindi, rilassatevi! Ma non perdete occasione di ascoltare chi vi è intorno: forse qualcuno sta cercando proprio voi  e l’affare potrebbe spuntare nel momento in cui molti non sono abbastanza attenti per coglierlo, sotto l’ombrellone!

Ed adesso, buone vacanze, caro investitore! Ci risentiamo a settembre!
Gruppo S.A.P By Fabrinvest S.r.l www.investoinimmobili.it www.FabrizioTonelli.com
Tags:come guadagnare in vacanza, gli affari in vacanza, trovare il proprietario giusto

fonte: investoinimmobili-guida.blogspot.com » Vai al post originale

Continua ad avere grande successo in tutte le edicole italiane la rivista mensile “Area di Confine”. È un gioiello che non può mancare nelle biblioteche di tutti gli appassionati di: UFO, archeologia dell’impossibile ed esoarcheologia spaziale con le possibili strutture artificiali di Marte, 2012, crop circles, news ed attualità sulle materie di confine, scienza e più in generale misteri della Fisica e del cosmo. Lo staff è assolutamente di primordine: ricordiamo il Presidente del Centro Ufologico di Benevento Mars Group Campano Dott. Angelo Carannante che fa pervenire regolarmente alla rivista ogni mese notizie aggiornatissime sugli avvistamenti UFO in Italia ed in Campania in particolare; lo scrittore Roberto La Paglia, il prof. Campanozzi, Stefano Panizza del Centro Studi Fortiani, il prof. Emilio Spedicato dell’Università di Bergamo e tanti altri valenti collaboratori. Il Direttore della rivista è l’ing. Ennio Piccaluga, autore del best seller Ossimoro Marte che ha messo a rumore l’ufologia italiana e non solo, scoprendo strutture artificiali su Marte, quali addirittura uno ziqqurat, una miniera a cielo aperto con una scritta adiacente sul terreno, una città nella polvere, delle piramidi e tanto altro ancora. E’ tutto documentato. La rivista dedica ogni mese ampio spazio alle materie che tanto appassionano tutti quelli che amano avventurarsi oltre la linea di confine. La veste grafica è curatissima e bellissima: ne discende che ogni particolare delle immagini, come ad esempio di UFO o delle strutture artificiali sul pianeta Marte, lo si può ammirare in alta risoluzione e nei giusti colori come se lo si vedesse dal vivo.
Voto per la rivista: eccellente.

fonte: Mondo Misterioso » Vai al post originale

Continua ancora la battaglia dei Sindaci del Vastese in difesa degli Ospedali di Gissi e Vasto. Di seguito la delibera del comitato ristretto dei Sindaci riunitosi ieri.
Il Comitato ristretto dei Sindaci, aperto alla partecipazione dei Sindaci della ASL Chieti – Vasto – Lanciano, riunitosi in data 26 luglio 2010, presso la Sala Conferenze del P.O. di Colle dell’Ara in via dei Vestini a Chieti, per la discussione del piano di riordino della Sanità Abruzzese , dopo breve introduzione del Presidente del Comitato Ristretto Luciano Lapenna;
ascoltata la relazione del Direttore Generale della ASL Dr. Francesco Nicola Zavattaro;
uditi gli interventi dei Sindaci che hanno chiesto la parola;
nella consapevolezza che i problemi della sanità hanno radici profonde e che è oggi fondamentale la responsabilità di tutti per la soluzione dei problemi
DELIBERA
- Di valutare negativamente l’atteggiamento del Commissario e Sub Commissario, per aver trasmesso all’Autorità Governativa Nazionale un piano senza la consultazione né dei Sindaci del territorio, né del Comitato Ristretto;
- Di esprimere contrarietà alla proposta di piano di riassetto, che vede fra l’altro penalizzato il territorio della ASL a vantaggio di altre aree della nostra regione;
- Di chiedere al Presidente della Regione Abruzzo un intervento presso il Governo Nazionale affinchè dopo il blocco dell’esame della domanda si apra con i Sindaci un tavolo per giungere ad un piano rispettoso dei diritti di ogni territorio e per conoscere meglio, in una operazione di trasparenza, i dati sui tagli della Sanità del settore privato;
- Di chiedere incontro urgente al Prefetto di Chieti;
- Di rappresentare ai vertici regionali, nella seduta del Consiglio Regionale Straordinario fissato per discutere del piano in data 28 luglio 2010, quanto emerso nella riunione di oggi e le preoccupazioni dei Sindaci per quanto può accadere nei territori di competenza ove non si giunga ad una revisione del piano.

fonte: sansalvoedintorni.blogspot.com » Vai al post originale

“E’ stato un grande risultato sia per l’Amministrazione Comuinale che per le associazioni di categoria: dalla Confcommercio alla Confesercenti. Dal Consorzio Vasto in Centro a tutti quelli che si sono adoperati per la riuscita della Notte Bianca. Un evento che andrà sicuramente ripetuto e consolidato nel tempo”.
Il Sindaco Luciano Lapenna non ha nascosto la propria soddisfazione incontrando stamane i giornalisti. Affiancato dai rappresentati di Confcommercio, Confesercenti e Vasto in Centro, il Primo Cittadino ha ringraziato le forze dell’ordine ed i ragazzi della Protezione Civile, oltre ovviamente a quei settori della macchina amministrativa che, per diversi giorni, sono stati messi a dura prova per l’organizzazione dell’evento.
“La notte Bianca di sabato - hanno aggiunto i rappresentanti di categoria – è il classico esempio di come una sinergia tra pubblico e privato possa funzionare. E questo, per il futuro, ci spinge a fare sempre di più”.
Trenta concerti e spettacoli, artisti di strada, mercati di artigianato, mostre di moto ed auto d’epoca. Ma anche spettacoli di cabaret, l’esibizione di Pino Campagna, le sfilate di moda, le video proiezioni per bambini, i ludo bus ed i fuochi pirotecnici. Ore e ore di divertimento che hanno richiamato in città migliaia e migliaia di visitatori.

fonte: sansalvoedintorni.blogspot.com » Vai al post originale

Domani, martedì 27, alle ore 21:15, in Piazza San Vitale, la città di San Salvo presenta la compagnia “Il Teatro del Crack” in Il lavoro che resta – Storie di lavoro nel sud dell’Abruzzo.
La rappresentazione narra le vicende della lotta del bosco Motticce, dell’eccidio di Lentella, degli scioperi per il metano a Cupello fino ad arrivare ad affrontare le problematiche del lavoro oggi.
La scrittura scenica e la regia sono di Antonio G. Tucci, il disegno e le luci di Tea Primiterra, le scene di Antonella Spelozzo e tra gli interpreti troviamo Alessandra Angelucci.
Lo spettacolo sarà introdotto dalle testimonianze di alcuni protagonisti delle lotte.
Si tratta di storie “vere” di contadini, operai, disoccupati, giovani interinali, donne lavoratrici di San Salvo, Cupello e Lentella, storie “esemplari”, in cui la gente può identificarsi.
La rappresentazione teatrale vuole raccontare com’era il lavoro un tempo e com’è oggi, mettendo in scena anche fatti sanguinosi e tragedie di popolo e di singole persone.
Queste fanno parte del percorso di rivendicazione del diritto al lavoro che ha visto Luigi Ruggieri tra i capi dell’occupazione da parte dei braccianti di San Salvo del bosco Motticce per ottenere il disboscamento e l’assegnazione delle terre e ancora Cosmo Mangiocco e Nicola Mattia morire in quella che fu la tragedia di Lentella per rivendicare pane e lavoro, per arrivare alle rivendicazioni dei cittadini di Cupello affinchè il metano appena scoperto nel loro territorio, invece di essere portato altrove, determinasse nuove possibilità di occupazione per contrastare povertà ed emigrazione.
“Il lavoro che resta è un’opera di qualità sotto il profilo artistico, ma è anche un’opera preziosa per la sua funzione di recupero della memoria storica di un vissuto che ha determinato il destino della gente nel nostro territorio – ha dichiarato il sindaco Gabriele Marchese - La presa di coscienza del diritto al lavoro, la capacità e la forza di organizzarsi a rivendicarlo come unica possibilità per riscattarsi dalla fame è una tematica quanto mai attuale oggi giorno, in un comprensorio che ha visto, negli anni sessanta, con l’industrializzazione, i braccianti diventare operai e la possibilità di cambiare la società attraverso la capacità di lottare per i propri diritti e che assiste, invece, nel tempo presente, qui come altrove, alla morte di una grande speranza, alla realtà dei giovani precari, dei cassa integrati, dei disoccupati e dell’incertezza per il futuro, che, alla luce delle storie testimoniate nell’opera, stimolano una reattività troppo spesso assopita”.

fonte: sansalvoedintorni.blogspot.com » Vai al post originale

Info e contatti
coordinamentopdlcs@libero.it

fonte: blog.libero.it/Coordinamentopdl » Vai al post originale

Ecco una piccola autocelebrazione,
il video realizzato con Google Stories che evidenzia alcuni risultati del posizionamento del sito www.alfaetomega.it.

La soddisfazione deriva da un lavoro svolto nel tempo, anche grazie al contributo prezioso del titolare, mai avaro di spunti e stimoli e di nuove richieste di inserimento di materiale.

C’è ancora molto da fare, molto codice da ripulire, nuove iniziative da promuovere,…
Stay Tuned

fonte: Portale Edilizia » Vai al post originale

Alfa Omega s.r.l. è di fatto una realtà che si è imposta prepotentemente come protagonista nel settore delle ristrutturazioni edilizie, per ora focalizzando la sua sfera operativa nella regione Marche.
Consapevoli di tutte le dinamiche tecniche, legislative ed ecologiche del periodo, si è scelto di costruire, giorno dopo giorno, un background di competenze altamente qualificate e specializzate per la realizzazione pratica di ciò che ci si aspetta da una casa oggi.
I modelli che seguiamo sono quindi quelli della bioedilizia, delle costruzioni ecocompatibili che usano materiali a basso o nullo impatto ambientale, del risparmio di preziose risorse energetiche, e della massimizzazione della qualità di vita di coloro che abitano la casa.
L’abitazione deve essere un’estensione “privata” dell’ambiente naturale che ci circonda, integrarsi simbioticamente con la natura.
Il caposaldo che viene inoltre seguito, è quello del risparmio energetico, appoggiato dalle direttive europee, nazionali e dalle amministrazioni sul territorio locale, vedi Decreto per gli ecoincentivi 2010.
Gli strumenti che si utilizzano al fine della creazione di una casa che risparmia sono i sistemi di coibentazione “a cappotto“, di cui Alfa Omega è fiera ed esperta distributrice ed installatrice, soprattutto di quelli che utilizzano materiale arricchito di grafite.
Poi tetti ventilati in legno, isolati in polistirene, vernici per interni ed esterni di ultima generazione, vernici fotocatalitiche che annientano drasticamente l’inquinamento ambientale, risanamento ed impermeabilizzazione di balconi, terrazze, sistemi di gronde in rame o in zinco, etc.
Alfa Omega distribuisce sia all’ingrosso materiali per l’edilizia ecosostenibile delle più quotate realtà internazionali, sia presta le sue maestranze per la realizzazione in opera di lavori che utilizzino questi materiali.
Ed oggi, è orgogliosa di presentare il suo catalogo degli elementi decorativi di forma in polistirene, sia per esterni che per interni, sia convessi pronti da posa in opera e rivestire, sia in modalità “a matrice” e cioè casseforme entro cui effettuare il getto del calcestruzzo armato ed agevolmente realizzare il particolare costruttivo, con una velocità di esecuzione mai vista.
Colonne, bugne, capitelli, lesene, marcapiano, ercher, archi, cornici, controsoffitti, etc.  si potranno ottenere con costi e tempi ineguagliabili.
Inoltre, questo strumento meraviglioso si presta alla costruzione di insegne, strutture per centri benessere, elementi in parchi privati o pubblici, statue, giochi d’acqua.
La fantasia dei progettisti potrà sbizzarirsi come non mai e la realizzazione sarà oltremodo semplice.
Difatti, gli elementi in polistirene estruso potranno essere forniti e realizzati anche su disegno del committente e così il ventaglio di soluzioni disponibili si estende all’infinito.

fonte: Portale Edilizia » Vai al post originale

Film di ileni@:

Il film in questione è ambientato in manicomio/ospedale psichiatrico, e mi pare che arrivi una dottoressa nuova che con l andare del tempo nota cose ’strane’, una scena mi è rimasta molto impressa cioè che questa dottoressa una sera va sulla spiaggia e a pochi metri di distanza vede una sua collega ‘cavalcare’ un uomo in cura… o.o Poi finisce che lei stessa si ritrova in cura forzata in quell’ ospedale… E’ sfocato il ricordo perché l’ho visto parecchi anni fa e distrattamente… GRAZIE

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Leggi anche:

• Viene rinchiuso in un manicomio ma è il dottore
• Una dottoressa accusa due uomini di stupro
• Terapia con i delfini
• Manicomio criminale

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Film di marco:

Non mi ricordo molto… solo alcuni particolari… ricordo una scena in cui un ragazzo (probabilmente il protagonista) trascorre il capodanno (o comunque una festività) con il suo ex comandante dell’esercito che era rimasto in carrozzella dopo aver perso le gambe e che da allora sopravvive in uno squallido appartamento da solo… se non sbaglio alla fine si scopre che un gruppo di ex soldati dati per morti si ritrovano per organizzare le proprie missioni… e il protagonista viene portato nella loro “base sotterranea” che è tipo uno scantinato ben organizzato… forse perche erano i suoi compagni o perche lo vogliono nel gruppo… non ricordo… mi pare di ricordare un cast rispettabilissimo anche se non ricordo proprio gli attori…

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Leggi anche:

• Sono morti da tempo ma loro sono sicuri di essere vivi – Risolto
• Trovano la loro macchina con i loro corpi morti – Risolto
• Ragazzo scopre file militari in un videogioco
• Gruppo di poliziotti deve annientare un clan mafioso

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Film di max:

E’ un film di molti anni fa parla di un ragazzo che va in una villa di campagna, succedono molte cose, e c’è una signora molto lussuriosa, mi ricordo solo che alla fine stanno insieme seduti sul divano e la donna fa mettere le mani del ragazzo nelle sue gambe e c’è un giardiniere che li quarda e si eccita e cade anche dalla scala.

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• Adolescente fissato col sesso
• Parte con un gruppo musicale in tour per l’America – Risolto
• Tre ragazze sono insieme, film erotico
• Ragazzo che prende lezioni su come avvicinarsi al sesso

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Film di titty:

E’ un film dello scorso anno, massimo 2 anni fa, e ne sono protagonisti due giovani ragazzi che se non sbaglio stanno per partire per le vacanze e danno un passaggio ad un uomo per strada, che però li perseguiterà fino alla fine. I due si fermano anche in un motel per far perdere le loro tracce, ma lui riesce a trovarli e il ragazzo muore brutalmente attaccato a due camion. C’è anche un’altra famiglia coinvolta, perché per raggiungere i ragazzi protagonisti, l’assassino chiede loro un passaggio. La famiglia morirà in un incidente…

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• Tre ragazzi inseguiti in macchina da un killer
• Inseguiti dai predoni del deserto scappano in un oasi – Risolto
• Grazie del passaggio – Risolto
• Si rifugiano in un palazzo inseguiti da un criminale biondo – Risolto

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Film di ryky:

Allora questo film parla di una casa dei sogni in vendita dove ogni persona che la compra pian piano comincia cambiare umore soprattutto un componente di una famiglia fino a uccidere tutti per poi rimettere la casa in vendita. Basta che si entri in quella casa anche per poco tempo e si ha un attegiamento strano come per esempio il tradimento.
L’ho visto anni fa su sky e non mi ricordo il titolo

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• Un ragazzo cambia paese e va in Spagna
• Una sera guardando il cielo si accorge che dietro casa cadono gli alieni
• Ragazza killer
• La casa (e qualcos’altro :P) – Risolto

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Film di Priest:

Ciao, sto cercando un film che credo sia abbastanza recente e che non è uscito al cinema, una produzione straight-to-dvd. Mi ricordo questo alieno simile ai classici grigi, con poteri telepatici e anche abbastanza duro da uccidere. Due tizi tipo boscaioli tentano di ucciderlo. Ricordo una scena con l’alieno ferito appeso alla parete di un bagno, forse sopra alla vasca, che aggredisce telepaticamente i protagonisti del film.
Grazie in anticipo

Priest

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• Alieno di nome Sky viene sulla terra per sfuggire ad un altro alieno
• Vicende di una città alle prese con una terribile epidemia
• Umano e alieno su pianeta – Risolto
• Alieno si documenta sul sesso

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Film di Anto92:

6 anni fa ho visto in televisione un film che parlava di una donna che credeva che suo marito, che lavorava alla nasa ed era diretto a una spedizione nello spazio, era disperso o morto, ma dopo qualche mese fa il suo ritorno solo che si tratta di un alieno che ha preso le sue sembianze. Inizialmente la donna riscontra solo un atteggiamento un po’ violento del marito, che a letto è un po’ aggressivo ma poi nel corso del tempo i suoi sospetti cominciano a infittirsi infatti l’uomo la maltratta. Un giorno rimane incinta, ma la sua gravidanza non è regolare, e mette alla luce un bambino alieno (o due non ricordo, comunque con aspetto umano). Il film mi sembra che si conclude con il marito alieno che viene ucciso insieme a tutti gli alieni della sua specie che avevano invaso la città, e la donna che osserva dalla macchina suo figlio alieno (o figli, mi pare che erano due) che si dirige a scuola.

Il film aveva il bollino rosso, perché un po’ horror e perché inoltre c’erano diverse scene di sesso di natura violenta.

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• Alieno prende le sembianze delle persone che uccide – Risolto
• Sorta di energia aliena prende le sembianze di un ragazzo morto
• L’alieno che prende le sembianze del marito morto – Risolto
• Un uomo muore e torna sulla terra con le sembianze di un altro

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Film di Anto92:

Salve ragazzi, tempo fa (tipo 4-5 anni) ho visto in televisione un film di cui non ricordo il titolo. La trama parla di una famiglia composta da i genitori e due fratellini; il maggiore dei due è geloso delle attenzioni che i genitori dedicano al più piccolino. Un giorno che si trovano in un centro commerciale (sotto il periodo natalizio mi sembra) la madre chiede al figlio di tenere per mano e badare al più piccolo (che avrà avuto max 4 anni) mentre lei sbrigava delle faccende, ma il bambino contrariamente alle disposizioni della madre litiga con il minore e lo perde di vista. Quando la madre disperata non lo ritrova chiama la polizia però dopo svariati mesi di ricerche lo danno per disperso o rapito. A questo punto il bambino maggiore cresce con i sensi di colpa (non ha rivelato ai genitori di esser stato lui la causa della sparizione del fratellino) e sviluppa un carattere probleatico. Dopo alcuni anni la famiglia fà la conoscenza del figlio dei vicini (un adolescente) che dà loro una mano in alcune faccende ( o fà il postino, nn ricordo bene questo punto) e casualmente vengono a scoprire che è stato adottato. A questo punto la donna, comincia a sospettare per la somiglianza che quel bambino sia suo figlio scomparso tempo fà e richiede alla sua famiglia di poter fare le analisi del Dna. Una volta accertato che è suo figlio, quest’ultimo si trasferisce nella casa della sua vera famiglia di cui non conserva però nessun ricordo. A non accettare benevolmente la sua presenza è il fratello maggiore che affronta ancora gli spettri del passato ed è morso dal rimpianto, inoltre è nuovamente ingelosito dalle attenzione che gli dedicano i genitori. Ho seguito solo fin qui, vi prego aiutatemi nella ricerca!!!! Comunque è un film a colori, non tanto vecchio.

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Leggi anche:

• Bambino rapito e ritrovato – Risolto
• Padre rapisce il figlio minore appena uscito dal carcere
• Due amici che si innamorano dopo tanto tempo – Risolto
• Tratta di schiavi

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Film di medea82:

Ciao a tutti,
cerco questo film da non so più quanto tempo, l’ho visto una sola volta in tv…
La trama è più o meno questa: “un lui ed una lei sono in paradiso, sono fatti l’uno per l’altra. Ad un certo punto litigano e lei chiede al gran capo di essere reincarnata. Quando lui viene a saperlo, decide di seguirla, pur sapendo che potrebbe non trovarla e che una volta rinato potrebbe non ricordare nulla di ciò che l’ha spinto a fare una cosa del genere. Insomma rinascono tutti e due. Lui però, sa dentro di se che sta cercando qualcosa anke se non ha un’idea precisa. Crescono ed un giorno lui vede lei su un’auto con degli amici, e se non ricordo male lei ha anche un ragazzo. Lui la insegue ma lei non vuole saperne nulla. A questo punto i miei ricordi si fermano.”
Per favore qualcuno ha un’idea su quale potrebbe essere il titolo? Questo film l’ho visto più di 10 anni fa.
Sin da ora, grazie a tutti…

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• Film sulla reincarnazione delle anime gemelle
• Fuggono da un pianeta in guerra e precipitano sulla Terra – Risolto
• Alieni dopo avere provato i piaceri dell’incarnazione umana decidono di rimanere sulla terra
• Due anime si ritrovano sulla terra

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Film di Mister-x:

Salve cerco un film da un po’ di tempo non ricordo il titolo ma sono un po’ di che parla.. allora parla di due criminali (maschio e femmina) che rapiscono due liceali (un ragazzo e una ragazza) biondi tutti e due e li portano molto lontano mi sembra in Messico comunque alla fine il rapinatore maschio va in un magazzino con un amico senza un braccio e viene ucciso… invece la rapinatrice lascia liberi i due ragazzi, sapete più o meno il titolo?? Grazie mille

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• Prendono in ostaggio un bambino tenendolo in macchina
• Criminali uccidono tutti tranne un bambino
• Un boss riunisce un gran numero di criminali e promette un premio a l’ultimo che rimarrà vivo – Risolto
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