Un’analisi realizzata dall’Ufficio Studi Tecnocasa ha preso in esame l’andamento dei tempi medi di vendita degli immobili nell’ultimo anno. Il periodo analizzato va da Ottobre 2008 a Ottobre 2009. Si sono considerate le grandi città ed i rispettivi hinterland e i capoluoghi di provincia. Gli ultimi dati evidenziano che nelle grandi città le tempistiche di vendita sono intorno a 146 giorni contro i 134 giorni registrati esattamente un anno fa.
A seguire i capoluoghi di provincia con una media di 169 giorni contro i 168 di Ottobre 2008 ed infine i comuni dell’hinterland delle grandi città che hanno fatto registrare 181 giorni contro i 180 di Ottobre 2008.
In un anno si registra quindi una sostanziale stabilità dei tempi di vendita nei capoluoghi di provincia e nell’hinterland delle grandi città. Da notare come nelle realtà metropolitane i tempi di vendita siano più brevi rispetto alle altre, a conferma di un maggiore turn over.
Da Ottobre 2008 a Ottobre 2009 nelle grandi città si è quindi verificato un aumento dei tempi di vendita di 12 giorni. Tra le grandi città Palermo, Verona e Milano sono state quelle in cui i tempi di vendita sono stati maggiori, rispettivamente con 186, 173 e 155 giorni. Tra i comuni dell’hinterland la tempistica maggiore è stata riscontrata nella province di Verona (231 giorni), Palermo (214 giorni) e Milano (205 giorni). Nei capoluoghi di provincia le tempistiche più lunghe si sono manifestate ad Enna con (229 giorni), Trapani (227 giorni) e Asti (225 giorni).
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